Цены на жилье и размер арендной платы

    Арендное жилье

    Кроме того, местными исполкомами утверждаются коэффициенты в зависимости от местонахождения и благоустройства. Например, в Минске, разбитом на 5 экономико-планировочных зон, эти коэффициенты колеблются от 0,5 до 1,5, в Бресте используется коэффициент 0,75, в Витебске — 0,6 и т.д. (Прим. — понижающие коэффициенты для каждого города можно узнать на официальных сайтах исполкомов.) Кроме этого, для граждан, проживающих в квартирах, переведенных в разряд арендного жилья из государственного жилфонда или служебного жилья, в Минске установлены понижающие коэффициенты 0,2, для остальных регионов республики — 0,1.

    Содержание недвижимости в Италии

    Кстати, дешевле всего содержать квартиру в кондоминиуме в Калабрии, часто в ущерб качеств услуг. Плата за среднюю квартиру составляет €500-600 в год, дом – €1-1,5 тыс. в год. Коммунальные расходы, как обычно, оплачиваются отдельно. IMU (ежегодный годовой налог) ориентировочно €150 Плата кондоминиума €1.200 Уход за садом (в год) €300 Плата за воду (в год) €250 Газ (Газовый баллон) 4 в год — 30 евро каждый €120 Электричество за год — в среднем 50 евро в месяц €600 Итого расходов в год €2.620 Помимо затрат на содержание жилья, владельцу недвижимости необходимо учитывать и другие возникающие расходы.

    Обзор рынка аренды квартир в Риге в 2014 году

    Информацию о районах Риги смотрите здесь . Если новый проект находится в центре Риги, или это реновированный исторический дом с хорошим расположением, то арендная плата за такую квартиру может составлять 700 — 1200 евро, цена зависит от класса дома, отделки и мебели в квартире, наличия террасы, консьержа, камина и т.д. У арендаторов пользуется спросом Старая Рига, особенно если присутствует парковка, так как место для машины в Старой Риге это очень большая ценность.

    Повысили плату за аренду жилья? Только не мне!

    Чаще всего ежемесячная арендная плата состоит из базовой и переменной величин. Базовая часть может меняться в случае изменения ситуации на рынке недвижимости. Кроме того, в некоторых договорах предусмотрена ежегодная индексация базовой части арендной платы на указанную величину (например, на 1 тыс. руб.; на 2%) либо на величину индекса потребительских цен (размер инфляции). Переменная величина включает в себя коммунальные и эксплуатационные платежи.

    Новости Беларуси

    руб. Для сравнения, плата за пользование арендным жильем для «очередника» составляет по г. Минску в среднем 1,4 млн. руб.

    в областном центре – 960 тыс. руб. в районном центре – 384 тыс. рублей. Отмечаем, что плата за пользование арендным жильем осуществляется с учетом льгот, установленных в статье 16 Закона Республики Беларусь

    «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан»

    .

    Государственное арендное жильё

    Для того, что бы иметь возможность получить в аренду государственное жилье, необходимо в указанный срок обратиться в исполком или организацию, у которой есть такое жилье, и предоставить: [∗] Если на жилое помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то оно предоставляется в порядке очередности исходя из даты их постановки на очередь. Если такие граждане на жилье не претендуют, то оно предоставляется не нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам исходя из очередности поступления заявлений.

    Сколько немцы тратят на аренду жилья — и сколько остается у них в кармане

    Так, в 2014 году хозяин квартиры в среднем ценовом сегменте просил 14,10 евро за квадратный метр по сравнению с 4,8 евро в Дуйсбурге. Цена за жилье с хорошим ремонтом и в престижном районе Мюнхена тогда доходила до 21,3 евро за квадратный метр. Зато и на руках у мюнхенцев в итоге остается больше, чем у жителей других городов (20 253 евро в год), ведь и уровень дохода в столице экономически процветающей Баварии в среднем выше.

    Что делать, если хозяин квартиры, которую вы снимаете, неожиданно повышает цену аренды

    821 ХК Украины, договор найма заключается на срок, установленный соглашением сторон.

    Если срок не установлен, то договор считается заключенным на пять лет. Более того: арендатор имеет преимущественное право на аренду жилья на новый срок. Эта же норма устанавливает, что не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора аренды, арендодатель может предложить арендатору заключить договор на тех же или иных условиях, или предупредить арендатора об отказе от заключения договора на новый срок.

    Цены на аренду жилья в Швейцарии останутся стабильными

    Более того, не исключается дальнейшее понижение индекса ещё на 0,25 процентов. Основанием для такого предположения служит уменьшение ипотечной ставки с 2,06 до 2,02 процентов в конце 2013 года. Если данный показатель станет ниже отметки в 1,87 процентов, то индекс арендных цен также уменьшится. http://business-swiss.ch Возможность снизить размер аренды жилья Несмотря на понижение индекса, уменьшение аренды не обязательно происходит в автоматическом порядке.

    ЗК РФ, Статья 39

    органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 4. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 настоящего Кодекса, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

    Содержание недвижимости в Греции

    — €1,5-2 Свиная вырезка, 1 кг — €9,5 Бутылка оливкового масла, 1 л. — €5 Картофель, 1 кг – €0,85 Клубника, 1 кг — €3 Помидоры, 1 кг — €1,5 Апельсины, 1 кг – €0,5 Яблоки, 1 кг — €1,2 Бананы, 1 кг – €1,6 Сыр фета, 1 кг – €8,5 Сыр Гауда, 1 кг – €5,8 В таверне обед из нескольких блюд на человека обойдется примерно в €25. Обед в Макдональдс – в €6. Разливное (местное) пиво стоит €3,5.

    Стоимость аренды квартиры в Москве и Подмосковье

    Оценка стоимости аренды производится для среднестатистической квартиры с указанными параметрами. Однако следует понимать, что арендные ставки отдельных квартир даже в большей степени, чем цены купли-продажи могут зависеть от дополнительных параметров, трудно формализуемых при автоматической оценке. К ним могут относиться внутреннее состояние и обстановка квартиры, состояние подъезда, контингент соседей.

    Сколько придется платить за аренду тем, кто не приватизирует жилье?

    В РСЦ-1 Центрального района привели такие расчеты. Арендная плата за стандартную двухкомнатную квартиру площадью 48 квад­ратных метров, переведенную в разряд коммерческой, с учетом понижающего коэффициента (0,2) и расположенной в 5-й зоне (коэффициент 0,5) на сегодняшний день составляет 201.600 рублей в месяц; в 1-й зоне (коэффициент 1,5) — 604.800 рублей. Для сравнения: за аналогичные по характеристикам жилые помещения, относящиеся к коммерческим изначально (в арендных домах), расположенные в 5-й и 1-й зонах, придется заплатить соответственно 1.008.000 рублей и 3.024.000 рублей.

    Согласно постановлению Совмина № 1297, наличие без уважительных причин двухмесячной задолженности по плате за пользование арендной квартирой и (или) за жилищно-коммунальные услуги может стать основанием для расторжения договора найма.

    Как распознать образование пузыря на рынке жилой недвижимости

    Чтобы не переплатить за недвижимость и не пожалеть о покупке, стóит внимательно изучить ситуацию на рынке. Есть факторы, которые помогают распознать образование «пузыря»: На биржевом рынке большое внимание уделяют такому показателю, как отношение цены акции к доходу. Для стабильно развивающейся компании оно колеблется от 9 до 18 %. Для организации, находящейся в стадии быстрого роста, оно может достигать 20–30 %.

    Обучение в Китае, университеты и школы, китайский язык

    Для начала соберите максимум информации по интересующей Вас недвижимости. Просмотрите фотографии квартир в различных частях города, запросите по эл.почте детали у агентов и определите свой бюджет. Определите географию проживания. Составьте свой лист требований.

    Без сомнения, Вы внесете изменения и в свой список, и в свой бюджет, но, по крайней мере, у Вас появится точка отсчета. За съем жилья на короткий срок (до 6 месяцев) Вам придется заплатить дороже, так как владельцы квартир предпочитают долгосрочные договоры аренды.