Как получить кредит по военной ипотеке действия

    На каких условиях банки выдают ипотеку военным в 2015 году

    Принимается во внимание сумма первоначального взноса. На жилищные займы без первоначального платежа. данная услуга не распространяется. Максимальная сумма кредита составляет от 2 до 2,4 миллиона рублей в зависимости от банка. Если заемщику не хватает этих средств, он может добавить собственные накопления или дополнительно оформить потребительский кредит. погашать который будет самостоятельно.

    Военная ипотека глазами военнослужащего: приобретение квартиры от А до Я

    Рассмотрим процедуру поэтапно. Чтобы стать участником программы военной ипотеки, военнослужащий должен встать на учет в реестр НИС. Для этого лицо, ответственное за реализацию программы в конкретной воинской части, оформляет список военнослужащих для включения в реестр и представляет его на подпись начальнику кадров и командиру воинской части. Для военных, имеющих право на добровольное участие в программе, необходимо написать соответствующий рапорт. Одновременно с этим ответственное должностное лицо оформляет и приобщает в личное дело военнослужащего карточку участника НИС.

    Как купить квартиру по военной ипотеке – схема действий помощь военным в оформлении ипотечного кредита

    Можно не торопиться с покупкой квартиры, если особых проблем с жильём у военного нет, а купить дом или новую квартиру после выхода на пенсию в 45 лет. В этом случае денег вполне хватит на единовременную покупку без оформления ипотеки. Правда, сделку всё равно придётся оформлять через банк или посредническую организацию, поскольку «живые» деньги на руки не выдаются. Если объект стоит больше, чем накопилось на счету за 20 лет безупречной службы, военный вправе добавить собственные сбережения. Таким образом, воспользоваться накопленными на счету средствами участник НИС может в тот момент, когда это будет для него актуально.

    Следует отметить, что в соответствии с правилами современной военной ипотеки, систематическая корректировка накоплений процентной ставки по каждому кредитному продукту должна осуществляться ежегодно. Причем согласно новому закону (который был принят в 2013 году и действует до сих пор), размер ежегодного накопительного взноса, который получит каждый участник, составляет 245 880 рублей. Причем прямое перечисление финансовых средств, необходимых для погашения кредита, должно осуществляться ежемесячно, даже без участия самого заемщика. В соответствии с Федеральным кодексом, становиться участниками рассматриваемой ипотечной системы и приобретать квартиры по военной ипотеке могут только те военнослужащие, которые являются гражданами Российской Федерации и проходят службу по контракту, а также лица, работающие по официальному направлению в интересах обороны и обеспечения безопасности государства. С момента заключения контракта должно пройти не менее трех лет, чтобы военнослужащий мог получить военный жилищный сертификат, а также возможность приобрести жилье на те кредитные средства, которые будут ему предоставлены; Основные параметры и конфигурацию приобретаемого жилья, а также район его расположения военнослужащий может выбирать в соответствии со своими личными предпочтениями; Минимальная кредитная сумма, которую может получить участник программы, составляет 300 тыс.

    Войдите или зарегистрируйтесь

    На первый взгляд, все действительно несложно, но дьявол, как известное, кроется в деталях, и у офицеров остается масса вопросов о том, как правильно воспользоваться жилищной программой. Как говорится в ФЗ №117, все выпускники военных ВУЗов, получившие первое офицерское звание с 1 января 2005 года, включаются в накопительно-ипотечную систему (НИС) автоматически. Те, кто пришел в ряды вооруженных сил до этой даты, но жилья до сих пор не получил, тоже могут при желании присоединиться к программе – для этого достаточно написать рапорт на имя командира части. — На начало 2013 года более 246 тысяч военнослужащих уже стали участниками накопительно-ипотечной системы, из них более 47 тысяч приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа, — рассказывает старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Елена Тарасова.

    Порядок получения кредита

    5. ООО «Балтийская ипотечная корпорация» рассматривает представленный пакет документов на соответствие стандартам кредитования в течение 1 дня . В случае положительного решения кредитного комитета сотрудник ООО «Балтийская ипотечная корпорация» организует оценку предмета ипотеки и осуществляет подбор страховой компании. Сроки проведения оценки квартиры — 3 дня. Сроки согласования тарифа по страховке со страховой компанией – 1-2 дня.

    Как быть с военной ипотекой при увольнении?

    Возникают закономерные вопросы: Можно ли использовать накопления после увольнения? Не придется ли возвращать деньги? Что если увольнение произошло после приобретения жилья по военной ипотеке? Если военнослужащие во время несения службы не успели воспользоваться накопительным капиталом, то после увольнения они (или в особых случаях — их семьи) могут использовать накопления для приобретения недвижимости в случаях, указанных Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ

    «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

    в гл.3, ст.10: Срок службы военного — не менее 20 лет. достижение максимального возраста пребывания на военной службе; медицинские показания; тяжелые семейные обстоятельства; ОШМ (организационно-штатные мероприятия); гибель, смерть или признание без вести пропавшим. невозможность сохранения военным прежнего поста и отказ его от предложенной, более низкой или высокой должности; сокращение штатной единицы; признанием не годным к службе на данной должности. Если при увольнении военнослужащий имеет право на какие-либо субсидии при покупке жилья, то ему тут же выплачиваются все денежные средства.

    Все о военной ипотеке

    А, значит, необходима система, чтобы военнослужащий мог по завершении службы получить достойное постоянное жилье.

    А. ЕРМОЛИН: Одна из слушательниц так сформулировала, что такое военная ипотека:

    «Правильно ли я понимаю, что, вступив в систему НИС, через три года могу купить себе квартиру, а потом государство за меня будет отдавать все проценты и расплатится по долгам?»

    А. РЫЛЬСКИЙ: Нюансы? Сейчас попробуем разобраться.

    Каковы условия государственной жилищной программы НИС для военнослужащих

    Региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) — Департамент жилищного обеспечения МО РФ (регистрирующий орган) — ФГКУ «Росвоенипотека». 4. Свидетельство оформляется до конца текущего месяца и отправляется в регистрирующий орган. Посмотрите видео-интервью с руководителем «Росвоенипотеки» Владимиром Шумилиным.

    Как получить средства НИС наличными

    Там специалисты на протяжении месяца анализируют поступившие данные и проверяют их на соответствие. Если все данные участник НИС предоставил правильно, порядок получения будет таков: участнику НИС на счет поступает предусмотренная законом денежная сумма, которую он может расходовать по своему усмотрению. Когда деньги с именного счета военнослужащего были списаны — накопления считаются обналиченными. Если решено направить деньги на приобретение жилья военнослужащим — налогообложению данный вид дохода не подлежит.

    Военная ипотека — условия ипотеки для военнослужащих

    Величина этого беспроцентного займа складывается из уже находящихся на накопительном счете накоплений и ограничивается той суммой, которую можно было бы накопить участнику к завершению воинской службы. По своей сути, этот способ есть ни что иное как получение собственных накоплений авансом, ведь после того, как срок службы заемщика подойдет к концу, ссуда автоматически будет считаться погашенной, а обязательства перед Росвоенипотекой выполненными.

    Порядок покупки квартиры с использованием — Военной ипотеки

    Оформление Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Если в течение трёх и более лет Вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы, то можете воспользоваться своим правом на получение целевого жилищного займа. Для получения целевого жилищного займа Вы подаете рапорт на имя командира (начальника) воинской части (организации), в которой хранится Ваше личное дело, по форме указанной в приложении № 1.

    Военная ипотека в 2015 году

    Особенностью приобретения квартиры по военной ипотеке 2015 году является отсутствие привязки размера ссуды к величине доходов военнослужащего: возврат займа осуществляется за счет не личных средств, а накопительных взносов. Регистрация договора купли-продажи жилья осуществляется не в течение 30 дней (как при стандартном процессе заключения сделки), а в течение 5 дней (по правилам для ипотеки в силу закона). Военная ипотека начинает работать сразу после того, как вы выберете банк. Ипотека для военных в 2015 году открывает перед заемщиками широкие возможности: в 2015 году максимальная сумма кредита была увеличена до 2 400 000 рублей, а срок кредитования зависит только от возраста заемщика.

    Подводные камни военной ипотеки

    В связи с этим необходимо отметить, что военнослужащие, уже включенные в реестр НИС, не обладают правом добровольного выхода из накопительно-ипотечной системы и, поэтому, претендовать на получение ЕДВ не смогут. Вторым, наиболее существенным недостатком, является обязательное условие для дальнейшего прохождения службы после заключения договора ипотечного кредитования. В случае увольнения весь кредит, а также ЦЖЗ, предоставленный государством, придётся выплачивать из собственных средств.

    Как получить кредит по военной ипотеке действия

    Посчитаем: в 2013 г. ежегодные выплаты составляли 222 000 рублей, в 2014 г. — 233 100 рублей, в 2015 г. — 245 880 рублей. Таким образом, за три последних года сумма накоплений составит 701 000 рублей. Соответственно, чем дольше срок службы, тем больше денег накопится. Конечно, за 700 тысяч рублей квартиру точно не купишь. Недостающую сумму можно взять в банке. Именно для этого и разработана кредитная программа «Военная ипотека».