Недвижимость в гонконге

    Жизнь и цены в Гонконге

    Это происходит из-за того, что небольшая территория Гонконга ведет к дефициту свободной площади, что, в свою очередь, обусловливают высокую стоимость квартир. Стоимость аренды квартиры в Гонконге зависит от ее местоположения, размеров и качества. Также на стоимость аренды влияет социальный статус ваших потенциальных соседей и наличие необходимой инфраструктуры.

    В условиях дороговизны студенту в Гонконге стоит обратить внимание на самый бюджетный вариант жилья – на квартиры-студии.

    Гонконг: самая дорогая недвижимость мира

    В результате этого, в 2011 году иностранцы составили 19,5% от общего числа покупателей недвижимости (для сравнения, в 2008 этот показатель был 5,7%). Помимо иностранцев, жители материкового Китая обеспечили 36,8% продаж недвижимости в Гонконге в первом квартале 2012 года. В четвертом квартале прошлого года этот показатель составлял 37,9%. Рекорд же был зафиксирован в третьем квартале 2011 года, когда жители Китая обеспечили 53,9% продаж недвижимости в специальном административном районе. С 2009 по 2012 года недвижимость в Гонконге подорожала на 80%.

    В Гонконге квадратный метр жилья стоит около 28 тыс

    Новые технологии, современные архитектурные и дизайнерские решения позволяют создать комфортные условия и в маленькой квартире. Кроме того, сейчас жители мегаполисов проводят меньше времени дома, поскольку в крупных городах стало больше возможностей для отдыха и развлечений. По словам экспертов, малогабаритное жилье имеет хороший рентный потенциал. Большинство компаний открывает офисы в центральных районах городов.

    Георгий Качмазов

    Смотрите — по данным Savills, с 2007 по 2009 год квартиры в российской столице подешевели на 51%. В то же время в январе–феврале 2009 года цены на нефть начали повышаться и стоимость метров тоже пошла вверх. В 2015 году нефть показывает отрицательную динамику, и цены на жильё тоже снижаются. Другие рынки менее зависимы от колебаний стоимости нефти. Так, на лондонскую недвижимость больше влияют налоговые нововведения (например, повышение гербового сбора) и изменения в политической конъюнктуре (парламентские выборы и слухи о приходе лейбористов на место консерваторов).

    Жилье в Гонконг

    В общем, вам нужны документы, как копия Hong Kong покупателя ID, копия предварительной договор купли-продажи и, конечно, документы, подтверждающие доход которых является наиболее важным для получения кредита. Не забудьте получить адвоката в цикле, чтобы он мог убедиться, что все права и подзаконные акты. Например, земля собственности вы хотите купить, должны быть зарегистрированы в Гонконг Kong’s Land записи актов гражданского состояния.

    Недвижимость в Гонконге: какие возможности существуют для инвесторов?

    К примеру, за 150 тысяч американских долларов здесь вряд ли получится приобрести квартиру в новостройке. Имея 500 000$ можно задуматься о приобретении двух-трех комнатной просторной квартиры, площадь которых 65-80 кв. метров в новых домовых комплексах, например, в Laguna City. Уровень жизни здесь совсем иной, с комфортабельными зонами отдыха, тренажерами и просторными бассейнами.

    За миллион долларов здесь можно приобрести небольшую квартиру класса «люкс».

    Привязка волюты Гонконга к доллару США сохранила рекордный минимум стоимости займов, тем самым обеспечив спрос на недвижимость. 2020 год предоставит выгодную возможность для покупки жилья в Гонконге, так как цены упали на 10% с сентября 2015 года и могут достигнуть снижения до 20% до конца 2020 года. Покупка недвижимости в Гонконге является успешной инвестицией средств, так как этот город является

    Рынок недвижимости в Гонконге

    В этих районах можно найти виллы и дома, а также не такие дорогие, как виллы, «деревенские» домики (village house). Коммерческая недвижимость — это, в основном, торговые помещения (retail). Индустриальная недвижимость — это склады и производственные помещения. При этом существует уникальная возможность переквалифицировать индустриальную недвижимость в коммерческую (заметим, что коммерческая недвижимость является более дорогой, чем индустриальная). В Северо-Восточном районе New Territories (Fanling) была продана земля размером 8,420 квадратных футов (это около 782 квадратных метров) за 58,5 миллионов HKD (это около 7,5 млн.

    Гонконг сохраняет свои позиции самого дорогого в мире рынка жилой недвижимости, средняя цена квадратного фута на котором составляет 908 фунтов стерлингов за квадратный фут.

    На втором месте находится Лондон, где один квадратный фут стоит в среднем 657 фунтов стерлингов.

    Россию в рейтинге представляет Москва — аналитики зафиксировали здесь наибольшую долю жилья, которая находится в собственности.

    Недвижимость Гонконга, купить квартиру, дом в Гонконге, аренда

    Здесь в далеком прошлом торговали изделиями из ароматной древесины и благовониями.

    А сейчас недвижимость Гонконга все больше привлекает к себе почитателей. Климат в Гонконге тропический, муссонный. Довольно, таки прохладная и сухая зима длится с декабря по март. Весной и летом в стране жарко, влажно и дождливо, осень в Гонконге – сухая, тёплая и солнечная. Столь разнообразные погодные условия в разные времена года, объясняются разными направлениями ветра, которые характерны для каждого сезона.

    Моя подборка квартир в Гонконге — фото и цены на жилье

    Еще один вариант — поселиться на полуострове Коулун, около метро Tsim Tsa Shui и соседних с ним. На Коулуне можно найти более тихие и старые районы Гонконга и окунуться в повседневную жизнь его жителей. Хотя район именно около Tsim Tsa Shui (улица Nathan Road) очень оживленное место. По стоимости имеет смысл настраиваться на цены в среднем от 50$ в сутки, но если вы готовы жить на окраине, то можно найти и за 20-30$ (у меня тут есть такие варианты в подборке). Про нашу квартиру в Гонконге около Wan Chai, которую мы снимали через Airbnb, я уже писал.

    Кроме этого, мы подробно поговорим о гонконгских банках, их тарифной и клиентской политике, а также о проблематике «информационных обменов» по налоговым запросам других стран. Остановимся на способах и инструментах защиты налоговых схем с гонконгскими компаниями от претензий российской налоговой инспекции, а также рассчитаем необходимость и целесообразность регистрации резидентной гонконгской компании.

    Почем квартира в дорогом Гонконге?

    Я прочитала много разной интересной информации об этом городе, его экономике, достопримечательностях и об условиях ведения бизнеса там. Перед поездкой мы уже приняли решение открыть собственную компанию в Гонконге, подготовили все необходимые документы и полетели. Гонконг нам очень понравился: это быстрый, современный азиатский мегаполис. Поэтому желание переехать сюда у нас появилось практически мгновенно.

    Цены на недвижимость в Гонконге могут упасть на 20%

    Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская «элитка» станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно.